GEOBASEGeorreferenciamento
"O cartório pediu o georreferenciamento."
Medição com GPS de precisão, mapa e memorial descritivo para certificação no SIGEF/INCRA e registro na matrícula.
Geobase Consultoria · Rio Azul-PR
Medição e regularização de imóveis rurais
Georreferenciamento, CAR, CCIR, ITR, desmembramento e levantamento com drone. A gente explica o que o seu imóvel precisa e acompanha do primeiro documento até o cartório.
Atendemos Rio Azul, Rebouças, Mallet, Irati e região.
Serviços
O que a Geobase resolve para você
Serviços para o produtor rural, a família com imóvel no interior e quem vai comprar ou vender terra.
Medição de terreno
"Quero saber o tamanho certo do meu sítio."
Levantamento da área e das divisas do imóvel rural, com planta para uso próprio, venda ou planejamento.
Desmembramento e unificação
"Preciso dividir a terra entre os herdeiros."
Divisão ou junção de áreas com a documentação técnica que o cartório exige.
CAR
"Meu CAR está com pendência."
Cadastro Ambiental Rural: inscrição, retificação e acompanhamento. É exigido para o crédito rural.
CCIR, ITR e ADA
"Não sei se meus documentos estão em dia."
Emissão e atualização dos cadastros e declarações do imóvel rural junto ao Incra e à Receita.
Levantamento com drone
"Quero ver a propriedade de cima."
Imagens aéreas e mapas da propriedade para planejamento, medição de áreas e acompanhamento.
Papelada para o crédito rural
"Vou financiar um trator. O que o banco pede?"
Conferimos a documentação do imóvel e orientamos o que acertar antes de ir ao banco ou à cooperativa.
A Geobase executa o trabalho de campo e de escritório do georreferenciamento. A certificação no SIGEF é assinada por profissional credenciado parceiro.
Como funciona
Do documento ao cartório
Conversa e documentos
Você conta o que precisa e manda a matrícula e os documentos que tiver. A gente diz o que falta.
Medição em campo
A equipe vai até o imóvel e mede as divisas com GPS RTK de precisão.
Mapa e certificação
No escritório, preparamos mapa e memorial e encaminhamos a certificação no SIGEF.
Registro no cartório
Com a certificação, o imóvel é atualizado na matrícula. A gente orienta cada passo.
O prazo depende do tamanho da área, do tipo de serviço e da documentação do imóvel. A gente informa no orçamento.
Onde atendemos
Somos de Rio Azul
Conhecemos a região, as estradas e a realidade de quem vive no interior. Atendemos:
Rio AzulRebouçasMalletIratie região
Para advogados, cartórios e corretores
Seu cliente precisa da parte técnica?
Inventário, usucapião, partilha e compra e venda de imóvel rural costumam travar na medição. A Geobase cuida da parte técnica e mantém você informado em cada etapa.
- Inventário e partilhaMedição e desmembramento da área entre os herdeiros.
- UsucapiãoPlanta e memorial descritivo do imóvel.
- Compra e vendaConferência da área e da situação dos documentos antes do negócio.
- Retificação de áreaQuando a área da matrícula não bate com a realidade.
Dúvidas frequentes
Perguntas que o produtor faz
Preciso de georreferenciamento para vender ou dividir o sítio?
Para desmembrar, unificar ou transferir um imóvel rural no cartório, o georreferenciamento certificado no INCRA é exigido. O prazo final para todos os imóveis é 21/10/2029 (Decreto nº 12.689/2025), mas o processo leva meses. Vale começar antes de precisar.
Quanto custa?
Depende do tamanho da área, da localização e dos documentos que o imóvel já tem. Mande pelo WhatsApp a localização, a área aproximada e a matrícula que a gente faz o orçamento.
Quanto tempo demora?
Depende do tamanho da área, do tipo de serviço e de como está a documentação do imóvel. Depois de analisar o seu caso, a gente informa o prazo no orçamento. O registro no cartório tem um prazo à parte.
Quais documentos eu preciso separar?
Matrícula do imóvel, CCIR, ITR, CAR (se já tiver) e documentos pessoais dos proprietários. Se faltar algum, a gente orienta como conseguir.
Documento do imóvel atrasado atrapalha o crédito rural?
Sim. As linhas de crédito rural exigem a documentação do imóvel em dia, como CAR regular, CCIR quitado e ITR em dia. A gente confere a papelada antes de você ir ao banco ou à cooperativa.
A Geobase faz a certificação no INCRA?
A Geobase faz todo o trabalho de campo e de escritório. A certificação no SIGEF é assinada por profissional credenciado parceiro.
AntonioEngenheiro florestal · Sócio administrador
- Engenheiro florestal com registro no CREA
- Responsável técnico: mapas, processamento dos dados e processos
- Domina as ferramentas de geotecnologia: GPS RTK, Métrica TOPO e AutoCAD
IsacTécnico florestal · Sócio
- Em campo desde 2018 com georreferenciamento, inventário e levantamento com drone
- Cursando técnico em agrimensura, com conclusão prevista para fevereiro de 2027
Quem somos
Dois irmãos de Rio Azul
A Geobase nasceu em 2025 para cuidar do que o imóvel rural precisa, da matrícula ao crédito. Juntamos formação técnica, experiência de campo e atendimento próximo: a gente explica sem complicar e acompanha cada etapa.
Casos complexos: experiência com divisas junto a ferrovia e a terra indígena.
Equipamento de precisão: GPS RTK (base e rover) e processamento oficial pelo IBGE.
Contato
Fale com a Geobase
(42) 99837-6285
Tem propriedade em Rio Azul ou região? Chame no WhatsApp e peça seu orçamento.